网罗句子读后感范文模板
做您写作和查阅的好助手

太白网 / 合同模板 / 经济房购房合同范本3篇

  经济房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。以下是范文大全小编为大家精心准备的:3篇经济房购房合同范本。内容仅供参考,欢迎阅读!

  经济房购房合同范本一

  卖 方:               (以下简称甲方)

  买 方:               (以下简称乙方)

  见证方: (以下简称丙方)

  甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

  第一条 甲方对产权的声明

  甲方根据国家规定,已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________,建筑面积为_________平方米。

  第二条 甲方对买卖权的声明

  甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

  第三条 乙方对购买权的声明

  乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

  第四条 房屋售价

  双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

  第五条 付款方式

  (一) 无须银行贷款

  1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。

  2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。

  (二) 银行贷款

  1、 乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。

  2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

  第六条 违约责任

  1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。

  3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。

  第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

  1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

  2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;

  3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

  第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。

  经济房购房合同范本二

  甲方(出卖人): 身份证件号码:

  乙方(买受人): 身份证件号码:

  甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

  第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一)座落于 ,建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;

  (二)出售房屋的所有权证证号为          ;

  (三)房屋平面图及其四至见房产证;

  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

  出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。

  第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

  第三条计价方式与价款

  按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为:

  乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币),(大写)       元,(小写)    元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

  上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

  第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:

  第一期:在年月日,付人民币 万元;

  第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ;

  第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元。

  每期付款,甲方收到后出具收据。

  第五条

  1、甲、乙双方定于  年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

  2、双方定于  前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

  3、甲方应在  前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

  4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

  第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依

  法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

  第七条 甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。

  在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

  该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

  该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

  该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由 甲方承担乙方承担 。

  除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 甲、乙双方按国家规定各自承担 。

  第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期

  超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

  第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。

  第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

  第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

  第十二条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:

  第十三条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 。

  第十五条 本合同一式  份。其中甲方留执  份,乙方留执  份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

  第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自  之日起生效。                                                        甲方(签章):             乙方(签章):

  地 址:                地 址:

  现住址:               现住址:

  联系电话:              联系电话:

  签约日期:               签约日期:

  经济房购房合同范本三

  出售方(称甲方):_________

  购买方(称乙方):_________

  第一条 本合同依据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。

  第二条 甲方经_________市人民政府文件批准,取得位于_________市_________地段占地面积_________平方米的土地使用权,使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共计_________年,土地所有权属中华人民共和国。

  甲方在上述土地兴建楼宇,属_________结构,定名为_________,由甲方出售。

  第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座(幢)楼_________单元,建筑面积为_________平方尺,占地(分摊面积_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超过三百六十天,特殊原因是:

  (1)人力不可抗拒的自然灾害;

  (2)施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;

  (3)其它非甲方所能控制的事件。

  上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。

  第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。

  付款方式由乙方按指定收款银行付款:帐户名称:_________;帐号:_________。

  第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至付款之日止,按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方,如逾期三十天内,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方所有。

  第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用,应按合同规定交付日第二天起至交付日止,以当时_________市银行贷款利率计算利息,以补偿乙方的损失。

  第七条 在签订本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金_________退回给乙方或抵作购楼价款。

  第八条 甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。

  第九条 乙方在交清购楼款后,由_________市房管部门发给房产权证书,业主即取得出租、抵押、转让等权利,并依照国家和_________省对_________的有关规定,享受优惠待遇。

  乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。

  乙方所购楼宇只作_________使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构,如有损坏应自费修缮。

  乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

  第十条 乙方所购楼宇,如发生出租、抵押、转让等法律行为,应经_________市公证处办理公证后,由_________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

  第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字,均具有同等效力。

  第十二条 本合同自签订并经_________市公证处公证之日起生效。

  如发生纠纷,双方应本着友好精神协商解决,不能解决时,应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。

  第十三条 本合同共_________页,为一式三份,甲乙双方各执一份,_________市公证处一份,均具有同等效力。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

  代表人(签字):_________  代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

相关文章

    暂无相关信息

猜您喜欢的文章

  • 中外货物买卖合同(样式一)

    合同模板中外货物买卖合同(样式一)

      合同号:  签字日期:  买方:中国       公司       中国,  (电报挂号:      电传号:            )  卖方:  买方同意购买,卖方同意出售

  • 关于离婚协议书模板范文

    合同模板关于离婚协议书模板范文

      大陆居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。下面是fwdq挑选较好的关于离婚协议书模板,供大家参考。  篇一:离婚协议书

  • 北京房屋租赁的合同书

    合同模板北京房屋租赁的合同书

      出租方(甲方):  承租方(乙方):  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:[4]  第一条

  • 微软软件销售合同样本

    合同模板微软软件销售合同样本

      众所周知,微软软件产品存在漏洞。因此签订微软软件销售合同需要格外注意,以下是在范文大全小编为大家整理的微软软件销售合同范文,感谢您的阅读。微软软件销售合同范文1 

  • 企业雇员劳动合同范本

    合同模板企业雇员劳动合同范本

      ____公司与____先生(小姐),住址____,之间签字如下协议:  1.____先生(小组)从____起被雇佣从事____工作。根据企业需要,该雇员可被调往企业另一部门,可以以另一种报酬形式支付工

  • 音响销售合同范本

    合同模板音响销售合同范本

      随着国产专业音响近二十年的发展,国产专业音响企业的竞争环境日趋复杂,企业的经营管理能力影响企业生存和发展的重要程度也日趋明显。那么签订音响销售合同需要注意什么呢

  • 签订房屋租赁合同时应注意哪些内容?

    合同模板签订房屋租赁合同时应注意哪些内容?

      现如今租房已成为大多数人的生活方式,由此产生的房屋租赁纠纷也不断升温,因此签订房屋租赁合同显得至关重要,那么在签订房屋租赁合同时需要注意哪些内容呢?下面就由小编帮

  • 单方面解除劳动合同

    合同模板单方面解除劳动合同

      在当前的现实生活中,占有很大比例的劳动者,他们在行使单方解除权时,说走马上就走,不按法律规定以书面形式提前30日通知企业,确实给企业造成了经济损失或给正常生产经营

  • 电脑购销合同范本

    合同模板电脑购销合同范本

      电脑在我们生活中起着重要的作用,对于电脑购销合同你了解多少呢?以下是范文大全小编为大家整理的电脑购销合同范文,欢迎参考阅读。电脑购销合同范文1  甲方(买方):  乙

  • 借款合同:城市土地开发借款合同

    合同模板借款合同:城市土地开发借款合同

    篇一:  借款单位:____________________________(以下简称甲方)  贷款单位:____________________________(以下简称乙方)  甲方经____________批准,开发__________________

  • 简易抵押车辆借款合同

    合同模板简易抵押车辆借款合同

      抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品,小编为大家带

  • 商品质量保证协议

    合同模板商品质量保证协议

      甲方:_______________(以下简称甲方)   乙方:_______________(以下简称乙方)      为确保乙方所有商场在销售的商品质量,保护消费者的合法权益,提高甲、乙双方企业管理水

  • 简易劳动合同范本【正规】

    合同模板简易劳动合同范本【正规】

      简易的劳动合同便于密集型的短期的劳动关系。下面是由范文大全整理的简易劳动合同范本下载,欢迎阅读。更多相关劳动合同文章,请关注本栏目。  【简易劳动合同范本(一)】

  • 工程车辆租赁合同范本

    合同模板工程车辆租赁合同范本

      租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。今天范文大全小编要与大家分享的是:2篇工程车辆租赁合同相关范本。具体内容如下,欢迎参考阅读!  工程车辆

  • 楼房买卖合同协议书

    合同模板楼房买卖合同协议书

      楼房是指两层或两层以上的房子。那么签订楼房买卖合同协议书需要注意哪些问题呢?以下是范文大全小编整理的楼房买卖合同协议书,欢迎参考阅读。楼房买卖合同协议书范文一

  • 湖北省劳动合同范本【通用】

    合同模板湖北省劳动合同范本【通用】

      劳动合同的终止是指劳动合同期满或当事人双方约定的劳动合同终止条件出现,劳动合同即行终止。下面是小编为大家推荐的湖北省劳动合同范本,希望可以帮助大家!  用人单位名

  • 销售经理聘用协议

    合同模板销售经理聘用协议

    甲方(聘用单位): 乙方(受聘人): 甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。 第一条 合同期限 1、合同有效期:自 ____年__月__日至 ____年__

  • 商用房屋租赁合同模板

    合同模板商用房屋租赁合同模板

      “住宅商用”在实践中经常出现,其发生原因多种多样,既有出租人擅自改变房屋使用性质出租,也有双方约定改变房屋用途的情形,还有承租人擅自改变房屋用途的情形

  • 劳动合同简易范本下载

    合同模板劳动合同简易范本下载

      劳动合同,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。下面是劳动合同简易范本下载,仅供参考!  【简易劳动合同范本(一)】  根据《中华人民共和

  • 建材租赁合同范本

    合同模板建材租赁合同范本

      建材在土木工程和建筑工程中被广泛使用,那么签订建材租赁合同需要注意哪些问题呢?以下是范文大全小编整理的建材租赁合同,欢迎参考阅读。建材租赁合同范文一  出租方:(简

  • 【精华】店面租赁合同模板合集6篇

    合同模板【精华】店面租赁合同模板合集6篇

    【精华】店面租赁合同模板合集6篇  在当今社会,人们对合同愈发重视,合同的法律效力与日俱增,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦

  • 房屋短期出租合同

    合同模板房屋短期出租合同

      随着我国经济的高速发展,房屋租赁业也迅猛发展,由此产生的优先承租权纠纷呈上扬趋势。那么房屋短期出租合同是怎样的呢?以下是范文大全小编整理的房屋短期出租合同,欢迎参

  • 门市房屋租赁合同模板

    合同模板门市房屋租赁合同模板

      房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。对于门市房屋租赁合同你了解多少呢?以下是范文大全小编整理的门市房屋租赁合

  • 上海市二手车买卖合同

    合同模板上海市二手车买卖合同

      合同编号:_____________  签约地址:________________________________________  出卖人(以下简称甲方):__________________________  买受人(以下简称乙方):_________

  • 安徽省房屋租赁合同

    合同模板安徽省房屋租赁合同

      安徽省房屋租赁合同纠纷日益增多,你知道安徽省房屋租赁合同怎么写吗?以下是在范文大全小编为大家整理的安徽省房屋租赁合同范文,感谢您的阅读。安徽省房屋租赁合同范文1 

  • 铺面租房协议书

    合同模板铺面租房协议书

    出租方: 承租方:、 一、甲乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项定立本合同,共同 遵守。甲方自愿将座落在陴县犀浦万福村6组2间铺面(房屋建筑. 面积40平方米,使用面积 40平方米

  • 简单版汽车租赁合同

    合同模板简单版汽车租赁合同

      汽车作为最常见的代步工具之一,它的租赁合同要怎么写呢,今天小编就给大家整理一下车辆租赁合同,喜欢的来收藏哦  简单汽车租赁合同样本  出租方(甲方) :  出租方(甲方

  • 实用版解除房屋租赁合同

    合同模板实用版解除房屋租赁合同

      对房屋进行租赁时承租人要与出租人签订租赁合同,租赁合同要载明租赁的期限与解除租赁合同的条件等的内容,如果一方想解除租赁合同的,可以协商解决解除的问题,然后签订解除协

  • 厂房租赁合同范本大全

    合同模板厂房租赁合同范本大全

    合同一  工业厂房租赁双方:  出租方(甲方):  承租方(乙方):  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事

  • 完整版离婚协议书格式

    合同模板完整版离婚协议书格式

      在协议离婚中,离婚协议书具有相当重要的地位。因为,对协议离婚来说,“双方自愿”是基本条件,“对子女和财产问题已有适当处理”是必要条件。以下是由范文大全PQ小编为大家推

  • 租房合同范本简易版

    合同模板租房合同范本简易版

      租房合同范本简易版  甲方(出租方):  身份证号:  地址:  乙方(承租方):  身份证号:  地址:  中介方:  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协

  • 实用的劳动合同范文合集五篇

    合同模板实用的劳动合同范文合集五篇

    实用的劳动合同范文合集五篇  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同起到的作用越来越大,它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编精心整