网罗句子读后感范文模板
做您写作和查阅的好助手

太白网 / 文书范文 / 房屋拆迁委托合同

房屋拆迁委托合同

  在当今不断发展的世界,越来越多事情需要用到合同,合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编为大家收集的房屋拆迁委托合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

  委托方:(以下简称甲方)

  受托方:(以下简称乙方)

  签订日期:

  鉴于甲方系一家依照中华人民共和国法律依法设立并有效存续之房地产开发企业。又鉴于乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单位,同意接受甲方的委托,按照甲方的要求依法完成本合同项下建设用地范围内的拆迁工作。甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,根据北京市有关法规、政策规定,结合本拆迁工程的具体情况,为明确责任,协作配合,确保拆迁工作质量,经双方协商一致,签订本合同,以兹共同遵守。

  第一条拆迁范围、委托事项:

  1、1甲方委托乙方拆迁地点:项目#地拆迁范围:。

  1、2拆迁户数、面积:(以实际测量为准)

  1、3:委托事项:摸底调查、宣传动迁、实际测量、评估测算补偿安置费用、洽谈签订拆迁安置补偿协议、发放拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清运、房屋安置等。

  第二条拆迁安置与补偿

  2、1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144号文件和拆迁公告规定及相关法律法规规定与被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议书》,并将协议书原件交甲方。

  2、2支付被拆迁人的各项费用,由乙方制表,甲方审核、签字、盖章,并报拆迁主管部门批准后方可支付给被拆迁人。

  第三条拆迁进度与乙方承诺

  3、1乙方承诺拆迁进度如下:

  3、1、1乙方完成本项目拆迁工作的周期为:自拆迁公告发布之日起个日历天。

  3、1、2乙方应在月日前完成拆迁入户调查复核工作。

  3、1、3甲乙双方相互配合在月日前完成拆迁先期各种准备工作及向政府主管部门申报拆迁相关审批手续。

  3、1、4乙方在月日前完成#地入户调查工作,并向甲方提供报告。

  3、1、5拆迁公告发布后日内,完成拆迁数占总拆迁户数的%。

  3、1、6拆迁公告发布后日内,完成拆迁数占总拆迁户数的%。

  3、1、7拆迁公告发布后日内,完成拆迁数占总拆迁户数的%。

  3、1、8拆迁公告发布后日内,完成全部拆迁工作。

  3、2乙方拆迁工作的具体实施方案包括但不限于下列方面内容:

  3、2、1乙方指定为项目负责人,全权负责拆迁事宜,并及时向甲方通报有关情况。

  3、2、2拆迁工作人员二人以上一组;

  3、2、3乙方保证杜绝拆迁户集体上访或越级上访的情况发生;

  第四条拆迁费、拆迁服务费及其支付方式

  4、1拆迁费用的认定是以蚌埠市[20_]144号文件为标准,由甲方进行认定。

  4、2拆迁实施过程中,如遇特殊事项需要甲方另行承担费用时,乙方应提前与甲方即时商洽,争得甲方书面同意后,方可实施。

  4、3甲方应支付给乙方的拆迁服务费及支付时间:

  4、3、1拆迁服务费:

  4、3、2拆迁服务费支付时间:

  第五条拆迁期限

  5、1拆迁期限:个日历天,自拆迁公告之日起算。

  5、2本合同签订后,乙方应自行踏勘拆迁现场,制定拆迁方案,由甲乙双方审定后上报主管部门批准后执行。

  5、3如因发生裁决、诉讼等事宜,乙方应甲方协商延长拆迁期限,并以甲方的名义申请办理延长拆迁期限手续。

  第六条甲方的权利和义务

  6、1提供拆迁工作所需的各项手续文件及资料。

  6、2负责审核拆迁方案及拆迁预算。

  6、3负责监督乙方拆迁工作的各项进程,并派专人现场参与管理,随时对拆迁事宜进行查询。

  6、4按合同约定向乙方支付拆迁费用。

  6、5积极配合乙方的.拆迁工作,协调有关事宜。

  6、6因乙方违反规定转让本协议或拆迁安置过程中损害甲方利益的,甲方有权解除合同。

  第七条乙方的权利和义务

  7、1负责按本合同约定依法实施并按时完成本合同项下拆迁范围内的拆迁工作,如因乙方未能依法实施拆迁所产生的法律和经济责任,均由乙方自行承担。

  7、2进行入户测量建筑面积及确权工作。

  7、3制定分户补偿方案及填写分户补偿方案表。

  7、4协助甲方办理拆迁许可证及需要评估房屋的申报手续。

  7、5严格按照蚌埠市[20_]144号文件为标准和上级主管部门审核批准的拆迁方案,与被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议书》。

  7、6在依法拆迁的基础上,有效地控制拆迁成本,严格按照甲方审定的拆迁预算方案实施拆迁。

  7、7负责解决拆迁过程中发生的拆迁纠纷。

  7、8在规定的拆迁期限内对钉子户(难拆迁户)要有有效的办法。

  7、9拆迁结束后,将有关拆迁资料按拆迁管理部门的要求整理成卷,并办理拆迁结案工作。

  7、10拆迁工作完成后,在二年法律时效期内负责接待、处理居民拆迁善后事宜。

  7、11因甲方原因导致本合同无法履行的或动迁无法进行超过15天的,乙方有权解除合同。

  7、11负责拆迁过程中的其他相关工作。

  第八条违约责任与奖励

  8、1任何一方违约,违约一方应承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的经济损失。如属双方违约,根据实际情况,由双方承担各自的违约责任。如属不可抗力因素,双方协商解决。

  8、2如乙方未能按本合同第3、1条规定的各阶段拆迁进度完成拆迁任务,视为乙方违约,甲方有权扣除拆迁服务费总额的10%作为违约金。

  8、3乙方违反本协议,未按拆迁文件规定及程序办理、错算、漏算、私签拆迁安置补偿安置协议、造成甲方损失的,其后果由乙方承担,情节严重的,依法追究相关人员的刑事责任。

  8、3通过乙方的努力,按本合同约定完成或超额完成拆迁任务,甲方给予乙方奖励万元。

  第九条争议的解决

  凡有关本合同或执行本合同发生的争议,应经过友好协商解决;若不能协商解决,提交法院诉讼。

  第十条不可抗力

  10、1不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风,地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。

  10、2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时,履行合同的时间将予以顺延,延长期与不可抗力影响期相同,但拆迁费用不因此而改变。

  10、3不可抗力发生后,双方应努力采取必要措施,密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。

  10、4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任。

  第十一条合同生效

  11、1本合同自双方签章之日起生效。

  11、2本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。

  11、3本合同在执行期间,甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则,对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜,需由甲乙双方协商,另订补充协议附于本合同之内,所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。

  11、4本合同一式伍份,具有同等法律效力,甲乙双方各执贰份,区房地局拆迁科备案一份。

  第十二条:其他约定条款:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

相关文章

    暂无相关信息

猜您喜欢的文章

  • 大学逃课检讨书3000字一份

    文书范文大学逃课检讨书3000字一份

    尊敬的校领导、老师:今天是XX年6月1日,上午本来有一节企业管理基础课,由于自己的私事,就缺席了3~4节的这堂课,而且没有跟老师请假,在班里面造成了严重的影响,经过老师的教导,我知道

  • 1000字工作监管不力检讨书范文

    文书范文1000字工作监管不力检讨书范文

      做错事了要有有检讨,有反省,才有进步。以下是范文大全小编为大家搜集整理的客服投诉检讨书,供大家参考和借鉴!更多资讯尽在检讨书栏目!  范文一  敬的领导同志:  您好

  • 轮滑社团招新的策划书

    文书范文轮滑社团招新的策划书

      轮滑社团旨在提高所有的轮滑会员的技术,培养一批具有轮滑表演性轮滑会员。那么活动策划书怎么写?以下有三篇范文可供参考:  1  一、活动背景:  轮滑一直是一种积极,健

  • 文艺部特色活动策划书

    文书范文文艺部特色活动策划书

      文艺部,又有称文娱部,一般指高校学生会中的一个常设职能部门,以提高同学们艺术修养、营造良好的校园文化氛围为目的,开展各种同学们喜闻乐见的娱乐的活动。下面是小编为大家

  • 文明创建倡议书3篇

    文书范文文明创建倡议书3篇

      文明创建倡议书  亲爱的同学们:  你们好!  创建全国文明城市是提升南通城市形象的有效途径,是事关南通发展、人民幸福的一件大事,通过文明创建,我市城市形象显著提升

  • 儿童万圣节活动策划案

    文书范文儿童万圣节活动策划案

      万圣节是一个很好的节日,下面小编整理了儿童万圣节活动策划案,欢迎阅读!儿童万圣节活动策划案一  一、活动背景:  万圣节流传至今,现在来说是孩子们以及年轻人的化妆舞

  • 《幸福生活 感恩社会》主题班会

    文书范文《幸福生活 感恩社会》主题班会

      活动背景:  随着社会的进步,人们的物质生活越来越丰富,随之而来的精神生活反而枯燥了,而一个民族的振兴需要一代又一代的人们去付出,去努力,去奋斗。只有保持昂扬的斗志,才能

  • 考试退步的检讨书

    文书范文考试退步的检讨书

    尊敬的老师:  您好!  时光匆匆,转眼间考试也已结束,试卷也发下来了.望着试卷上的分数,我惊讶了.因为这和我应有的水平相差甚远, 我在此向你说一声对不起,我辜负了您对我的

  • 班长失职检讨

    文书范文班长失职检讨

      班长失职就是疏于对班级事务的监督与管理,没有带好班干部,导致班级诸多事务处于停滞荒废阶段,使得同学们怨声载道、民怨沸腾。这样就必须要好好检讨了,否则很快就得下台,那么

  • 放弃低保承诺书范文

    文书范文放弃低保承诺书范文

    篇一、放弃低保承诺书范文  尊敬的各位领导:  本人已有固定工资与劳动,且有能力维持本人于家人的所有开支,特此向有关领导与街道申请低保放弃。  请领导与街道组批示!  

  • 最新小学教师师德师风承诺书

    文书范文最新小学教师师德师风承诺书

      最新小学教师师德师风承诺书范文(1)  加强教师职业道德建设,是建设适应素质教育的高质量教师队伍的客观要求。我作为西江中心小学的教师,郑重承诺:严格遵守《中小学教师

  • 【推荐】活动策划范文锦集5篇

    文书范文【推荐】活动策划范文锦集5篇

  • 班干部检讨书4篇

    文书范文班干部检讨书4篇

      尊敬的领导:   我怀着愧疚和懊悔写下这份检讨书,以表示对有我班的学生在宿舍存放并使用大功率电器这种违纪行为的深刻认识。在学校有明文规定的情况下,我班学生还擅自使

  • 学生会招新的策划书

    文书范文学生会招新的策划书

      一、招新目的  学生会是学校与学生之间沟通的桥梁,学生会在学生处老师,主席团,各部长指导下开展各项工作.秉着"一切为了同学,为了同学一切,为了一切同学"的宗旨全心全意为

  • 放弃缴纳公积金承诺书

    文书范文放弃缴纳公积金承诺书

      放弃缴纳社保承诺书  XX有限公司:  本人于 年 月 日入职贵公司,职位是 。本人入职时,公司已向我告知应按法律规定缴纳各项社会保险费用,公司也一直要求给予本人缴纳社会

  • 防治雾霾倡议书

    文书范文防治雾霾倡议书

      在雾霾越来越严重的时候我们就要采取防治措施了,下面是范文大全小编为大家收集的关于防治雾霾倡议书,欢迎大家阅读!  防治雾霾倡议书【1】  亲爱的群众们:  现在的雾

  • 项目负责人承诺书范文

    文书范文项目负责人承诺书范文

      本人作为该项目的责任人,根据党风廉政建设和反腐倡廉工作的有关要求,现作如下承诺:  1、加强政治理论知识学习,不断提高思想素质、增强廉洁自律意识、筑牢拒腐防变思想防

  • 温馨班级创建活动策划

    文书范文温馨班级创建活动策划

      班级、教室是学生学习活动的主要场所,整洁美观、充满浓郁文化氛围、体现人文关怀的班级布置,对班集体建设起着潜移默化的积极作用。作为班主任的我,积极响应学校提出的“温

  • 公务员请假条模板表格[四篇]

    文书范文公务员请假条模板表格[四篇]

      请假条相当于公文中的“请示”,它是因事、因病或者因公请求领导或相关负责人,准许不参加某项工作、学习、活动的文书。下面是小编为大家搜集的公务员请假条模

  • 绿丝带的爱心送考公益活动倡议书

    文书范文绿丝带的爱心送考公益活动倡议书

      一年一度的高考即将开始,县文明办、教体局、交警队、运管站发起第二届心连心“绿丝带”爱心送考公益活动,活动由心连心志愿者协会承办,由馨悦龙骧商会馆、鑫悦达酒店、佳鑫

  • 贷款买房授权委托书范本

    文书范文贷款买房授权委托书范本

      委托人:____________ 性别:____________ 出生日期:____________身份证及地址:____________  委托人:____________ 性别:____________ 出生日期:____________身份证及地址:____

  • 大二学生上课迟到检讨书300范文

    文书范文大二学生上课迟到检讨书300范文

      尊敬的辅导员:  您好!在此,我怀着十分沉重的心情向您做出深刻的检讨!身为一名大二的学生,还要为迟到而写检讨书,感到十分的无奈和懊悔!今天写下这份检讨书,是对我以后不再

  • 还款保证书范文模板

    文书范文还款保证书范文模板

      什么是银行还款保证书,请看下面小编为大家收集整理的范文!  还款保证书  (银行):  根据《中华人民共和国担保法》以及财政部《外国政府贷款转贷管理办法》,我厅(局)

  • 大学生义务整理图书馆活动策划书

    文书范文大学生义务整理图书馆活动策划书

      活动时间: 20XX年12月11日  活动地点:湖州市图书馆  活动内容:  1、召集志愿者  2、对图书进行整理  参加人数: 2  参与对象:求真学院基础部“滴水”公益服务团

  • 节能倡议书范文

    文书范文节能倡议书范文

    节能倡议书范文1全市各级公共机构:  今年以来,我市的用电形势十分严峻,从原来的季节性缺电变为常年性缺电,预计我市今年夏季高峰最大电力供需缺口达80—100万千瓦,负荷缺口率将

  • 拍卖活动策划书

    文书范文拍卖活动策划书

      拍卖活动策划书  拍卖活动策划书1  项目名称:校园拍卖  活动内容:以大四毕业生不用的生活用品为主要对象,再兼大一大二大三年级的闲置生活用品为对象进行一次拍卖活

  • 代理商移动的承诺书

    文书范文代理商移动的承诺书

      一、 主要职能  中国移动客户办理业务和体验服务  二、 服务内容  基本业务办理:缴费、入网、过户、报停、补卡、销户;  国际漫游申请、跨区服务、签约客户密码重

  • 员工质量诚信承诺书

    文书范文员工质量诚信承诺书

      员工质量诚信承诺书你们写过吗?下文是小编为大家整理的员工质量诚信承诺书,仅供参考借鉴,希望可以帮助到大家。员工质量诚信承诺书一  为弘扬诚信工作的价值观,树立诚信

  • 监理授权委托书范文

    文书范文监理授权委托书范文

      *************公司:  根据国家建设部及省、市关于工程建设监理实施规定的精神,为提高工程建设的综合经济效益,我单位已将贵公司承包的***********工程,委托*********公司

  • 大学生五一劳动节征文比赛活动策划书

    文书范文大学生五一劳动节征文比赛活动策划书

      五月,是枝繁叶茂生机盎然的季节,是体现劳动价值和劳动美的月份,为迎接我国第五十七个五一劳动节,我镇宣传办、团委、工会、宣传文化中心、xxx劳动和保障分局、教办联合举办x

  • 1000字情书煽情

    文书范文1000字情书煽情

      那一年,白雪纷飞,你站在雪中,你微微一笑,瞬间温暖了我整个冬天!今天范文大全小编给大家带来1000字情书煽情范文,请大家一起来欣赏!1000字情书煽情范文1  某天,有着银亮亮的

  • 奶茶店创业计划书优秀范文

    文书范文奶茶店创业计划书优秀范文

      引导语:开奶茶店是因为其投资成本少、投资回报周期短和投资回报率高,因而深受小本创业者的欢迎,如果你想创业吗,就先要准备好创业计划书,下面小编为大家分享几篇关于奶茶店创