房屋委托租赁合同

发布时间：2022-10-25 23:50:10

房屋委托租赁合同的格式和内容对于一份合同的有效性非常重要，小编今天就给大家分享一下承包合同，喜欢的来一起学习一下哦

有关房屋委托出租合同

委托人(下称甲方)：

姓名/公司名称：

地址：

证件种类及号码：

电话：

传真：

受托人(下称乙方)：

公司名称：

地址：

电话：

传真：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房产)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

2.甲方出租房产的条件如下：

1)租约年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：(优秀房屋出租委托合同文本)

3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

9.本协议书在以下情形下即告失效：

1)委托期满且双方并无续约;

2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。(优秀房屋出租委托合同文本)

12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋委托出租合同协议

委托人(甲方)：______________________　证件类型及编号：__________________

租赁代理机构(乙方)：________________　备案证明编号：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

第一条　房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市________区(县)________街道办事处(乡镇)_____________，建筑面积___________平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________或房屋来源证明名称：____________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____________屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。

第二条　房屋租赁用途

租赁用途：___________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于___________人。

第三条　出租代理权限及期限

(一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长 (□日/□月)。

(三)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

第四条　租金

(一)租金标准：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_____元整(￥：_______________)。

(二)租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：____________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_______________ ，_______________。

第五条　佣金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

第六条　押金

甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第七条　其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________________________：

(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用__________________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

第八条　房屋及附属设施的维护

(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责__________________;乙方负责_________________。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

第九条　转委托

出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

第十条　合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.迟延交付房屋达________日的。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

4._____________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1.未按约定划付租金达________日以上的。

2.擅自改变房屋用途的。3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6.放任承租方的上述行为的。

7._____________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形____________________________。

第十一条　违约责任

(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的 ________%支付违约金。

(二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。

(三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

(四)__________________________________________________。

第十二条　合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十三条　其他约定事项__________________________________。

第十四条　合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，____________执_____份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)签章：___________________

联系电话：_____________________________

委托代理人：___________________________

租赁代理机构(乙方)签章：_____________

联系电话：_____________________________

备案证明编号：_________________________

经纪人签字：___________________________

资格注册证书编号：_____________________

___________年___________月___________日

房屋委托租赁合同阅读

甲方(委托方)：_________________________________

乙方(代理方)：_________________________________

兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一条房屋位置

甲方将座落于_________________________________合计面积_________________平方米，委托乙方代理。

第二条代理期

1.代理期为_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期为________(天)，代理期满乙方可再续租_______月。

2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。

第三条代理房屋租金

1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)____________，一年共计(人民币)____________。

2.代理房屋租金按_________缴纳。

3.甲方收取租金，可选择(A.到乙方公司所在地领取，B.乙方送往甲方指定地点，C.乙方汇入甲方指定帐户，D.或其他方式

第四条其它费用

1.在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

2.在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。

第五条委托方和代理方的权利及义务

1.在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

2.甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明

乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。

3.双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

4.甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。

5.在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

6.在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户

7.代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

8.代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

10.甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。

第六条其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。

2.房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

3.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

4.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

5.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。

6.本合同附房屋设备清单。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

暂无相关信息

猜您喜欢的文章

合同模板新版商品房买卖合同范文

　　我们在看中自己喜欢的商品房的时候就需要来签合同了，小编今天就给大家来分享一下买卖合同，仅供大家阅读看看哦　　最新商品房买卖合同范文　　合同双方当事人：　　出卖人：__
合同模板上海新版房屋租赁合同

　　房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。那么签订上海新版房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是范文大全小编整理的
合同模板安阳二手房买卖合同范本2篇

　　买卖合同是双方民事法律行为。今天范文大全小编为大家精心准备了：2篇安阳二手房买卖合同相关范本。具体内容如下，欢迎参考阅读：　　安阳二手房买卖合同范本篇一　　合同编
合同模板建筑施工总承包合同(三)

第五部分合同通用条款一、词语定义及合同文件 1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工
合同模板广州市外地职工劳动合同书范本

　　甲方(用人单位)：_________　　地址及邮政编码：_________　　乙方(职工)：_________　　身份证号码：_________　　住址：_________省_________市_________县(区)_________镇(乡)
合同模板精简版房屋租赁合同范本

　　承租方：　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二
合同模板酒店后厨用工承包合同协议书

　　甲方：()大酒店联系电话：　　乙方：联系电话　　根据国家有关法律，法规，政策规定，甲乙双方本着互惠互利，平等自愿，协商一致的原则，签订本合同，并共同遵守本合，同所列条款。　　一
合同模板土地使用租赁合同

土地使用租赁合同范本　　随着人们法律观念的日益增强，合同的用途越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理
合同模板北京市市场场地租赁合同范本

　　随着计划经济向市场经济的转变,北京市市场场地的租赁费用居高不下，北京市市场场地租赁合同是怎样的呢?以下是范文大全小编为大家整理的北京市市场场地租赁合同范文，欢迎参
合同模板【必备】劳动合同范文集合五篇

【必备】劳动合同范文集合五篇　　在人们越来越相信法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为
合同模板超市购销合同_超市购销合同范本

　　购销合同是买卖合同的变化形式，同买卖合同的要求基本一致的。那么签订超市购销合同需要注意什么问题呢?以下是在范文大全小编为大家整理的超市购销合同范文，感谢您的欣赏
合同模板货物采购

　　在国际贸易中，大宗货物采购常采取国际竞争性招标的方式进行，其主要程序如下：　　＊　刊登招标广告　　＊　资格预审（用于贵重货物、技术性要求高的货物）　　＊　发行招标文件
合同模板公司租赁房屋的合同协议

　　我们一般的公司都是要租房子的，所以也要签好一份合同了，小编为大家带来一份房屋租赁合同，有时间的都来看看吧　　公司租房的合同怎么写　　出租方：______(以下简称甲方)　　
合同模板有关公司劳动合同模板锦集10篇

有关公司劳动合同模板锦集10篇　　在人民愈发重视法律的社会中，很多场合都离不了合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大
合同模板销售合同：销售战略合作协议

协议各方当事人甲方：xx 公司法定代表人：住址：邮编：联系电话：乙方：×××集团公司法定代表人：住址：邮编：联系电话：本战略合作协议由上列各方于鉴于： 1、xx 公司(
合同模板监控设备工程合同样本

　　监控工程安防监控行业如何选用传输设备，是一个非常值得重视的环节，监控设备工程合同你又了解多少呢?以下是在范文大全小编为大家整理的监控设备工程合同范文，感谢您的欣赏
合同模板服装买卖合同最新范本

　　服装买卖合同范本一　　销货方：____(以下简称甲方)　　购货方：____(以下简称乙方)　　签约时刻：_______　　签约地址：________________________　　第一条　经购销双方协商
合同模板货车转让协议书范本

　　货车转让需要签订合同，那么货车转让协议书怎么写呢?以下是在范文大全小编为大家整理的货车转让协议书范文，感谢您的阅读。货车转让协议书范文1　　甲方(售车方)：乙方(购
合同模板二手购房合同样本3篇

　　有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其
合同模板店铺租赁合同三篇

店铺租赁合同三篇　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编精
合同模板简单个人房屋租赁合同协议

　　一份简单的合同会让人看上去没有那么的眼花缭乱，下面小编就给大家整理一下房屋租赁合同，希望可以帮助到大家　　简单个人房屋租赁合同范本　　出租方(甲方)：______________
合同模板营改增房屋租赁合同

　　营业改增重复征税问题在我国服务行业中广泛存在,那么签订AAA需要注意什么呢?以下是在范文大全小编为大家整理的营改增房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。营改增房屋租赁合
合同模板【精品】公司借款合同汇总6篇

　　这几年随着人们法律意识的提高，越来越多事情需要用到合同，合同是双方行为的准则，一经签署就产生了法律效力。那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于公司借款合同6篇，仅
合同模板北京市建筑工程塑料管材管件采购合同

买方（甲方）：_____________________ 　　卖方（乙方）：_____________________　　北京市住房和城乡建设委员会　　北京市工商行政管理局　　二〇〇九年五月北京市建筑工程塑料管材
合同模板土地集体租赁合同范本3篇

　　在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。以下是范文大全小编为大家精心准备的
合同模板劳务雇佣合同书范本

　　甲方：北京×××有限公司　　乙方：_______________________________________　　签订日期：____________年___________月___________日　　?　　?　　甲方
合同模板装修劳务合同范本

　　装修行业是一个劳动密集型产业,那么签订装修劳务合同需要注意什么呢?以下是范文大全小编为大家整理的装修劳务合同范文，欢迎参考阅读。装修劳务合同范文1　　发包方： (简
合同模板标准学校劳务合同样本下载

　　学校劳务合同样本如何写?以下是fwdq合同范本频道编辑为您整理的合同范本，供您参考，　　篇一：标准学校劳务合同样本下载　　甲方：玉溪师范学院________________________　　
合同模板最新离婚协议书实用范文

　　离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。下面是fwdq挑选较好的最新离婚协议书实用范文，供大家参考阅读　
合同模板公司员工劳动合同范本简单

　　劳动合同不仅搞活了企业的用工制度，而且是企业实现劳动力管理由行政方式转为法制方式，下面范文大全整理的了简单公司员工劳动合同，供大家参考借鉴。　　简单公司员工劳动合
合同模板车辆个人抵押借款合同协议书

　　订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况，小编为大家带来一份车辆抵押借款合同，希望大家阅读一下哦　　个人抵押借款合同参
合同模板河南省房屋出租合同样本

　　随着人们生活生活水平的提高，越来越多的人在大城市发展，在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。以下是范文大全小编整