南京租房合同书

发布时间：2022-10-26 01:51:52

　　本合同双方当事人

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。

　　1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

　　1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件<一>中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《》。

　　2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

　　2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　3-1.该期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)。

　　4-2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

　　五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

　　六、房屋修缮责任

　　6-1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。

　　6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　七、转租的约定

　　7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

　　7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

　　(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;

　　(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

　　(5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　九、乙方的责任

　　9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的;

　　(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　(4) 拖欠租金累计一个月以上的;

　　9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

　　十、甲方的责任

　　10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-3. 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。

　　十一、其他条款

　　11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

　　11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　代表人(代理人)：代表人(代理人)：

　　见证方：南京我爱我家房屋租赁置换有限公司

　　代表人(代理人)：签约日期：200 年月日

暂无相关信息

猜您喜欢的文章

合同模板股权质押合同范本

　　股权质押(Pledge of Stock Rights)又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标
合同模板船舶定期租赁合同范本

　　下面是由本站推荐的一份合同范本了　　船舶规范　　1．本船所有人保证，在交船之日以及整个租期内，本船应与附表所示的规范相符。如有任何不符，租金应降低必要数额，以抵偿承租
合同模板停车用地的租赁合同范本

　　合同编号：____________　　甲方：________________　　：__________　　住址：________________　　邮编：________________　　联系电话：____________　　乙方：________________　
合同模板广东省标准的劳动合同范本

　　甲方(用人单位)：_________ 　　乙方(劳动者)：_________ 　　名称：_________ 　　姓名：_________ 　　法定代表人(主要负责人)：_________ 　　身份证号码：_________ 　　户籍
合同模板营业场所租赁合同

　　营业场所租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。以下是范文大全小编整理的营业场所租赁合同范文，欢迎参考阅读。　
合同模板酒店员工劳动合同的范本

　　甲方__________________________________　　经营地址______________________________　　乙方__________________________________　　居民身份证号__________________
合同模板宾馆房屋租赁合同模板3篇

　　宾馆房屋租赁合同模板一　　合同各方　　出租房(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根据国家法规政策和地方法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协
合同模板技术人员聘用合同

　　聘用单位（甲方）：_______________________　　单位性质_______地址______________________　　受聘人（乙方）：_____________________　　性别_______学历_______户口所在地_____
合同模板淘宝店铺租赁合同范本

　　淘宝店铺是指所有淘宝卖家在淘宝所使用的店铺，那么签订淘宝店铺租赁合同需要注意什么呢?以下是在范文大全小编为大家整理的淘宝店铺租赁合同范文，感谢您的欣赏。淘宝店铺
合同模板中介租房合同样本2015

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情
合同模板临时用工合同书

　　随着全球经济进程加快和国家政策力度加大,处于成长期的中小型制造企业,大都需要临时用工。那么临时用工合同书是怎样的呢?以下是在范文大全小编为大家整理的临时用工合
合同模板国际劳务合同范本下载

　　国际劳务合同范本下载　　甲方：_____________________　　乙方：_____________________　　第一条　根据甲方的愿望，乙方同意派遣中国工程师、技术工人、行政人员(翻译、厨
合同模板个人借款合同格式范文简单

　　个人借款合同书标准范本　　订立合同单位：　　____________________，以下简称借款方;　　中国人民建设银行______行，以下简称贷款方。　　根据国家规定，借款方为进行基本建
合同模板【必备】公司劳动合同范文集锦8篇

【必备】公司劳动合同范文集锦8篇　　随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编
合同模板深圳市二手车买卖合同

使用说明一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》和《二手车交易规范》等有关法律、法规、规章及规范性文件制定的示范文本，供当事人约定使
合同模板俱乐部场地租赁合同模板

　　俱乐部是体育市场化、社会化、产业化的产物,你知道俱乐部场地租赁合同是怎样的吗?以下是在范文大全小编为大家整理的俱乐部场地租赁合同范文，感谢您的阅读。俱乐部场地租
合同模板住宅房屋租赁合同模板3篇

　　现今经济发展迅速,房屋租赁的现象日益增多,房屋租赁合同已成为一种保护双方当事人的凭证,是对双方当事人的一种约束。基于此，以下是范文大全小编为大家精心准备的：3篇住宅
合同模板北京房屋租赁合同简单版

　　租房子的经历，相信大多数人都有，一般来说租房子的时候我们都需要签订租房合同，可能很多人都不清楚租房合同怎么写，今天小编就给大家分享了房屋租赁合同，欢迎大家来收藏哦　　
合同模板写字楼租赁合同4篇

　　写楼租赁合同范例1　　甲方：_____________　　法定代表人：_______________　　乙方：______________　　法定代表人：____________　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权
合同模板【热门】个人借款合同锦集七篇

【热门】个人借款合同锦集七篇　　随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是
合同模板担保人借款合同范本

　　甲方（借款人）：___________　　乙方（出借人）：____________　　连带保证人： ____________　　各方根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，经
合同模板简单办公场地租赁合同协议书

　　有一个自己的小公司总是比较开心的，要记得租场地哦，小编今天就给大家分享一下场地租赁合同，希望大家来多多阅读哦　　办公场地租赁合同模板　　出租方：　　电话：　　租赁方：
合同模板最新版自愿离婚协议书

　　离婚协议书需要双方自愿同意签字，下面范文大全小编跟大家分享几篇离婚协议书范文，以供参考!　　离婚协议书范文一　　男方：　　女方：　　因男女双方性格不合及男方的过错造
合同模板最新厂房屋租赁合同范本

　　租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用;在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用
合同模板简易租赁合同

简易租赁合同　　在人们的法律意识不断增强的社会，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的简
合同模板民间担保借贷合同

　　民间借款合同在借贷形式上，有书面的，也有口头的，借贷利息，有无息、低息，也有高息借贷。那么对于民间担保借贷合同你了解多少呢?以下是范文大全小编整理的民间担保借贷合同，欢
合同模板房屋转租协议书

转出租方：(以下简称甲方) 　　受转租方：(以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上
合同模板江苏省劳动合同范本4篇

　　江苏省第十届人民代表大会常务委员会公告　　第２７号　　《》已由江苏省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议于２００３年１０月２５日通过，现予公布，自２００３年１２月１日起施行。　　２００３年１０月２５日　　第一
合同模板简单房屋租赁合同范本

　　年简单房屋租赁合同范本　　随着时间的推移，合同起到的作用越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的年简单房屋租赁合
合同模板公司和公司借款合同范文

　　胯款是指企业为维持正常生产经营所需资金或为抵偿某项债务而向银行或非银行金融机构借入的，今天小编就给大家整理分享了借款合同哦，欢迎大家参考哦　　表达公司借款合同范
合同模板试用期劳动协议书范本3篇

　　劳动合同签订后，其主体之间具有行政隶属性，劳动者必须依法服从用人单位的行政管理。以下是范文大全小编为大家精心准备的：试用期劳动协议书范本3篇，欢迎参考阅读!　　编号：
合同模板公司汽车租赁合同范本3篇

　　汽车租赁合同生效期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车严禁酒后驾驶。因酒驾违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给甲方造成的经济损失。以下是