房屋买卖全权委托书范文参考

发布时间：2022-10-25 14:15:58

　　【范文一：房屋买卖全权委托书】

　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。

　　受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。

　　位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______楼_______号（权_______）房屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。现准备出售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续，特委托受托人办理如下事项：

　　一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。

　　二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。

　　三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。

　　四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。

　　五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。

　　六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。

　　受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

　　【范文二：房屋买卖全权委托书】

　　委托方：

　　姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

　　受托方：

　　1：（可以公司名字或者公司法人代表）

　　2：姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

　　我方_______（份额____%）拥有位于深圳市______________（按照房产证地址填写）的房产，现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、13项委托事项：

　　1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

　　2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。

　　3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

　　4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。

　　5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

　　6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

　　7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

　　8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

　　9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关文件。

　　10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。

　　11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。

　　12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

　　13、办理上述房产水、电、煤气（天然气）、物业管理、有线（数字）电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等手续。

　　受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文件，我方均予承认。

　　受托方有转委托权。

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

　　【范文三：房屋买卖全权委托书】

　　委托人：______________

　　受托人：______________

　　委托事项及权限：

　　委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事务繁忙，现特委托受托人办理相关事宜，具体代理权限如下：

　　1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。

　　2、受托人有权代为出售该房产，包括但不限于：受托人有权代为出售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款，有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜，有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款，则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房（按揭、抵押、转按揭）贷款的相关手续，并代为到按揭银行签署各种法律文书，有权开立银行账户卡，设定密码及账户卡有关操作，收取银行按揭款。

　　3、受托人有权将上述房屋作为委托人（委托人当中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物（贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定），有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告，有权与贷款银行（私人或其他金融机构）商定、申请办理房屋抵押贷款，签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续，包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款，代为签署相关法律文件，代为变更还款期限、还款方式，代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项；代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜（委托人特此声明：同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件，并且同意赋予该借款合同强制执行效力）；代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费，有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证；代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。

　　4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签署房屋租赁合同，办理房屋租赁相关事宜。

　　本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他代理权限，均视为已得到委托人的充分授权。

　　受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同委托人亲为，因此签署的相关文件及支付的相应费用，委托人均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　委托有效期限：自委托书签署之日起至_______年_____月____日止。

　　委托人（签名/捺右手大拇指指印）：_______

　　日期：_______年_____月____日

暂无相关信息

猜您喜欢的文章

文书范文关于“诚信考试、诚信做人、诚信校园”的倡议书

　　亲爱的同学们：　　“诚信” 既是一种世界观，又是一种社会价值观和道德观，无论对社会或个人都具有重要意义。对国家而言，诚信缺失，就无法立足于世界，“诚信” 是立国之本。对于
文书范文园林绿化的承诺书

　　为加强全省风景园林行业政风行风建设，规范行政行为，增强责任意识、服务意识、效率意识，提升风景园林行业管理水平，营造一个积极向上、务实创新的良好氛围，现特向社会作出公开
文书范文市国有资产监督管理委员会教育实践活动整改方案

　　整改落实、建章立制是取得整个群众路线教育实践活动工作成果的关键环节。扶贫办党组严格按照省委周本顺书记提出的“四个回应”的要求，对查摆出来的问题，扎扎实
文书范文男朋友写给女朋友的保证书

　　男朋友写给女朋友的保证书篇一：　　遵照您的旨意，从昨天晚上一直到现在一直进行深刻的自我反省，期间没有想任何的丫头小妹儿，专心致志，在反省过程中，然后躺床上，面对着天花板，没
文书范文迟到检讨书800字

　　【——迟到检讨书800字】　　对不起,老师!我犯的是一个严重的原则性的问题。我知道，老师对于我的犯校规也非常的生气。我也知道，对于学生，不触犯校规，不违反纪律，
文书范文老公保证书怎么写

　　写保证书其实看的就是认错态度，下面是范文大全小编为大家搜集的老公保证书怎么写，供大家参考。　　老公保证书怎么写一　　可爱漂亮的老婆大人：　　遵照你的圣旨，我立刻，马上
文书范文大学生篮球技能大赛策划书

　　为迎接**，展示师院风采，营造我校丰富而活跃的校园文化氛围，促进同学们的身心健康和谐发展，培养学生积极向上顽强拼搏的精神品质，发扬学生的个性特点，体育学院团委特举办此项比
文书范文创业小讲堂活动优秀策划书

　　一、活动背景: 大学生满怀激情，许多学生有着独一无二的创业思维,于是一群满怀创业热情的青年才俊走到了一起,组成了一个小团体.一个更为宽广的舞台让他们有了发展自己才
文书范文售房委托书3篇

　　委托人： xxx，男，x年x月x日出生，公民身份号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。　　受托人： xxx，女，x年x月x日出生，公民身份号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。　　我本人(委托人：xxx)名下拥有一套坐落
文书范文交通安全保证书优秀范文

　　人们在道路上进行活动、玩耍时，要按照交通法规的规定，安全地行车、走路，避免发生人身伤亡或财物损失。下面有小编整理的交通安全保证书优秀范文，欢迎阅读!　　交通安全保证
文书范文爱我中华立志报国的六年级主题班会内容

　　小学六年级主题班会活动方案:爱我中华,立志报国　　爱我中华,立志报国主题班会教案活动方案中心小学六（3）【内容】：　　活动目的　　1、通过活动让学生们了解历史、认识
文书范文教师节主题活动策划方案精选

　　尊师重教是中国的传统，早在公元前11世纪的西周时期，就提出“弟子事师，敬同于父”。教师节，旨在肯定教师为教育事业所做的贡献。下面是小编为大家精心搜集的教师节主题活动策
文书范文初中男生给女孩写的情书

　　在情书上，写上你的心意，总有一天你的心意会透过情书送到对方的身边。范文大全小编搜罗了初中男生给女孩写的情书，大家一起来看看吧!初中男生给女孩写的情书篇1　　XXX:　　
文书范文给老公的分手信

　　爱情的好坏需要我们尝试过才知道，婚姻也是一样，当不合适了，分开也许两个人都好，那么关于给老公的分手信要如何写呢?下面范文大全小编为大家整理了给老公的分手信，欢迎参考。
文书范文计算机社团招新策划

　　一、背景意义：　　201*年**理工百年历程，金秋的**理工大学又将迎来一批批满怀期待与梦想的**届新生。他们拥有旺盛的精力、强健的体魄、敏锐的目光，他们睿智、热情，他们定会
文书范文学生军训请假条

学生军训请假条　　在学习和工作中，我们都经常看到请假条的身影，请假条的`语言应朴实，简单，不能作无谓的修饰。那要怎么写好请假条呢？下面是小编为大家整理的学生军训请假条，仅供
文书范文节能减排策划书方案

　　一．活动背景　　20XX年是“十二五”开局之年，要充分总结和宣传“十一五”节能减排成就，为“十二五”节能减排工作营造良好社会氛围，加快构建资源节约、环境友好的生产方式
文书范文女孩对男孩无条件付出的悔过书范文

　　很内疚，要悔过了，为什么又不由自主地对他好了呢，不可以这样的，不可以，为什么这么冲动呢，总是按捺不住，这性格真该改改了。　　我则对，不该对你好的，我对你的好只会让你更加想远离
文书范文结婚保证书简短【经典】

　　现在越来越多新人在结婚当天写保证书，以表爱意，下面是小编为大家精心搜集的结婚保证书简短，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家!　　结婚保证书简短　　为了做一个称职的
文书范文班刊比赛策划书

　　策划书即对某个未来的活动或者事件进行策划，并展现给读者的文本；策划书是目标规划的文字书，是实现目标的指路灯。一份好的策划书往往能够决定您的目标能否有效快速达到。下
文书范文城管履职承诺书范文

　　城管执法部门是政府中城市管理综合部门,担负着城市管理的重要责任,保障着城市的正常运转和健康发展,具有相对集中的行政处罚权。下面是范文大全小编为你整理的城管履职
文书范文环保建议书范文3篇

　　我们的校园好似一座美丽的公园，那里有百花盛开的花池，有具满笑声足球场，有郁郁葱葱的树木。下面是范文大全小编整理的环保建议书范文3篇，欢迎阅读。　　环保建议书范文3篇篇
文书范文父亲生病请假条范文四篇

　　请假条我们写得多了，只要时间和理由写的恰当合理那么就可以得到批假。那么你知道父亲生病的请假条是怎么写的吗?下面范文大全小编整理了父亲生病请假条，供你参考。父亲生
文书范文保护黄河的倡议书

　　篇一　　华夏儿女们：　　黄河哺育了五千年的历史文明，哺育了华夏儿女。为我们做出了巨大的贡献。　　如今她正在大声的呼唤着我们：“儿女们，救我!救我呀!救我!”
文书范文社团巡礼月策划书

　　社团巡礼节策划书　　一、活动主题　　舞动南信风韵绽放社团生命　　二、活动目的　　为了进一步加强校园文化建设，展示校园社团风采，打造社团品牌，服务大学生成长、成
文书范文【热门】迟到检讨书模板集锦9篇

【热门】迟到检讨书模板集锦9篇　　在学习、工作、生活中出现了失误后，为了避免再犯，我们常常被要求写检讨书，以对出现的问题和过错进行检讨，写检讨书的时候要注意内容的完整。
文书范文在学校十大不文明行为评选主题班会

　　一、班会目的：　　高尚的品德、良好的文明行为是每个人必不可少的东西。品德好坏、行为是否文明，不仅关系到个人的形象，也将影响一个人的一生，更关系到家庭、社会乃至国家
文书范文精选绿色出行倡议书四篇

精选绿色出行倡议书四篇　　在日新月异的现代社会中，我们都可能会用到倡议书，倡议书是由某一组织或社团拟定、就某事向社会提出建议或提议社会成员共同去做某事的书面文章。一
文书范文美化校园活动的策划书

　　美化校园活动有利于提升同学的环保意识，培养同学的主人翁感，让同学们真正把学校当作自己的家，去关心去爱护，为构建和谐校园贡献自己的力量。下面是小编收集整理的美化校园活
文书范文家长志愿者倡议书5篇

　　倡议书是我们的日常生活当中非常常见的一份文稿，它是由某一组织或社团拟定、就某事向社会提出建议或提议社会成员共同去做某事的书面文章。下面给大家分享家长志愿者的倡
文书范文保护眼睛建议书范文

　　眼睛是人类直接了解客观世界的视觉器官，没有眼睛，我们对四周的感觉将是一片黑暗。作为青少年，要保护眼睛，下面是范文大全小编整理的保护眼睛建议书范文，欢迎阅读参考。保护眼
文书范文私自下河游泳检讨书

　　尊敬的老师、家长：　　现在我知道错了，特此递交这份检讨书，以深刻反省自身错误。　　回顾我的错误：xx年xx月xx日下午，我不应该带着几名小伙伴去水库里游泳的。最让人提心吊胆