简单二手房购房合同样本

发布时间：2022-10-26 01:45:39

　　在定金合同中，定金作为履行合同的担保，可以起到合同成立的证明作用，同时还具有惩罚性，今天小编就给大家分享一下购房合同，欢迎大家来阅读哦

　　二手房购房合同样本参考

　　甲方：

　　乙方：

　　1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积X平方米。

　　2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写：人民币肆拾陆万元正)。

　　3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写：人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

　　4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

　　5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥x元(大写：人民币x)第二期房款为x元(大写：人民币x)于x前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。

　　6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

　　7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。

　　8.如有未尽事宜，可双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　身份证号码：身份证号码：

　　时间：：时间：

　　有关个人二手房购房合同

　　出卖人(以下简称甲方)：

　　姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___联系电话：___

　　买受人(以下简称乙方)：

　　姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___联系电话：___

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

　　(一) 座落于___ ，建筑面积___平方米;

　　(二) 房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

　　第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

　　上述定金在乙方___付款时充抵房款。

　　第四条付款时间及方式

　　乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　具体付款方式为：

　　_______________________________________

　　第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

　　甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由

　　□甲方承担

　　□乙方承担。

　　除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由

　　□甲、乙双方按国家规定各自承担

　　□甲方承担

　　□乙方承担。

　　第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日 □权利转移之日起转移给乙方。

　　第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　__________________________________________

　　第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：

　　乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。

　　第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

　　2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

　　第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，

　　□提交___仲裁委员会仲裁解决

　　□依法由人民法院诉讼解决

　　第十六条本合同一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签约日期：签约日期：

　　个人二手房购房合同参考

　　本合同双方当事人：

　　卖方(以下简称甲方)：身份证号码：

　　卖方代理人：身份证号码：

　　买方(以下简称乙方)：身份证号码：

　　买方代理人：身份证号码：

　　第一条房屋的基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______________________________;位于第____层，共____(套)(间)，房屋，结构为____，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)，房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为

　　第二条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

　　第三条价格。

　　总金额为元整(￥大写 )。

　　第四条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整(￥ )，并于过户之日将房款全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第五条交付期限。

　　甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整(￥)。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。

　　第六条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。

　　1.终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。

　　1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

暂无相关信息

猜您喜欢的文章

合同模板5篇实用仓库房屋租赁合同范本

　　房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方
合同模板关于劳动保护专项集体合同参考文本

　　关于劳动保护专项的集体合同(参考文本)　　为了贯彻执行《中华人民共和国劳动法》，维护本单位劳动关系双方的合法权益。促进劳动关系的和谐和稳定。由企业代表(以下简称
合同模板商品房购销合同

商品房购销合同　　　　甲方（买方）＿＿＿＿＿＿　　　　　合同编号：　　乙方（卖方）＿＿＿＿＿＿　　　　　签订地点：　　一、成交房屋：　　　　　　　　　　签订时间：　　　年　　月　　日 ┌──┬─
合同模板中外合资企业劳动合同范本

　　中外合资企业劳动合同范本　　____ 公司(以下简称甲方)系中外合资经营企业，现聘用____ 先生/女士(以下简称乙方)为甲方合同制职工，于____ 年____ 月____ 日签订本合同。　
合同模板食堂肉类采购合同范本

　　肉类是人必不可少的食物，因此食堂采购肉类时需要格外注意，食堂肉类采购合同怎么写呢?以下是在范文大全小编为大家整理的食堂肉类采购合同范文，感谢您的阅读。食堂肉类采购
合同模板客车租用协议合同范本

　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　甲、乙双主本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：　　一、乙方请求并承诺：　　1、向甲方提供真实、合法的证件：身份证、全家户口
合同模板商超租赁合同范本3篇

　　卖场超市近年蓬勃发展，作为卖场超市的供应商自然搭上了这辆便车。以下是范文大全小编为大家精心准备的：商超租赁合同范本3篇，欢迎参考阅读!商超租赁合同范本一　　出租方
合同模板关于大学生租房合同范本

　　温馨小提示：　　刚毕业没有经验的大学生容易上当受骗，那么大学生租房应该注意哪些呢，租房又会有哪些陷阱呢?　　1.房屋是否合法　　大学生租房还要看房东的房子是否拥有合
合同模板人事代理劳动合同

　　甲方：___________________　　乙方：___________________　　身份证号：_______________　　根据国家有关流动人员人事行政关系、档案管理的政策规定，甲乙双方本着自愿的原则，
合同模板农产品订购合同

合同编号：___________________ 订购人（甲方）：____________________ 签订地点：___________________ 出卖人（乙方）：____________________ 签订时间：_____年_____月___日根据《中
合同模板精选买卖合同范文6篇

　　随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的买卖合同6篇，欢迎阅读
合同模板广东职工劳动合同参考范本

　　使用说明　　一、双方在签订本合同前，应认真阅读本合同书。本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。　　二、本合同必须由用人单位(甲方)的法定代表人(或者委托
合同模板建材订货合同

　　建材工业是建筑材料生产加工部门的总称,那么建材订货合同又是怎样的呢?以下是在范文大全小编为大家整理的建材订货合同范文，感谢您的欣赏。建材订货合同范文一　　(需方)
合同模板单位购房合同新版范本

　　我们购买单位房的时候也要签好合同哦，今天大家就给大家分享一下购房合同，欢迎大家收藏哦　　关于单位购房合同范本　　甲方：　　乙方：　　根据有关法律、法规之规定，就甲方职
合同模板一级建造师劳动合同范本

　　甲方根据公司业务发展的需要，经与乙方充分协商，决定聘请乙方为甲方的注册建造师，乙方同意应聘，为了明确双方权利义务，根据《合同法》、《劳动法》、《劳动合同法》及其他现行
合同模板旅游企业劳动合同

旅游企业劳动合同范本　　甲方(用人单位)名称：　　　　　　旅游公司　　地址：　　性质：　　法定代表人(委托代理人)：　　乙方(劳动者)姓名：　　性别：　　出生年月：　　家庭住址：　　
合同模板实用的房屋买卖合同范文5篇

　　在人们关系越来越紧密的社会中，合同的类型也逐渐多了起来，合同可以约束双方履行责任。那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于房屋买卖合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
合同模板个人借贷协议合同书范本

　　现在社会上,民间借贷是越来越普遍，那么民间借贷协议书怎么写呢，小编今天下面就给大家整理借款合同，欢迎借鉴　　个人借贷协议书范本　　贷款方：借款方：保证人：　　借款方为
合同模板实用的厂房租赁合同集合十篇

实用的厂房租赁合同集合十篇　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信很多朋友都对拟合同感到
合同模板个人出租房屋协议书范本3篇

　　现今经济发展迅速,房屋租赁的现象日益增多,房屋租赁合同已成为一种保护双方当事人的凭证,是对双方当事人的一种约束。鉴于此，以下是范文大全小编为大家精心准备的：3篇个人
合同模板5篇实用户外场地租赁合同范本

　　租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的
合同模板房屋租赁合同标准简单版

　　房屋租赁必须签订合同，这是每个人都知道的法律常识，但签订合同过程后，一定要保障好双方的权益,下面小编就给大家整理一下房屋租赁合同，希望大家一起来学习参考一下哦　　最
合同模板房屋转租第三方合同_房屋转租第三方合同范本

　　房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，房屋转租第三方合同怎么写呢?以下是范文大全小编整理的房屋转租第三方合同，欢迎参考阅读。房屋转
合同模板土地租赁合同书

　　土地租赁合同书　　出租方：　　代表：（简称甲方）　　承租方：　　代表：（简称甲方）　　甲、乙双方为充分利用土地资源，共同发展经
合同模板青岛市房屋租赁合同范本

　　随着近年来,我国青岛的经济不断发展,房地产市场日益升温,由此催生的房屋租赁业务也大量增加,以下是范文大全小编整理的青岛市房屋租赁合同范文，欢迎参考阅读。青岛市房屋
合同模板住房装修借款合同范本

　　委托方(甲方：　　承接方(乙方)：　　工程项目：　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共
合同模板二手房购房合同实用版范文

　　如果购房者对如何签订买卖房屋的“居间合同”一无所知，也很容易掉入中介预设的陷阱，导致自己权益受损，今天小编就给大家分享一下购房合同，欢迎大家来参考　　二手
合同模板居民房屋出租合同范本

　　居民房屋出租合同范本　　出租人(以下简称甲方)：　　承租人(以下简称乙方)：　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上
合同模板土地租赁合同

土地租赁合同1　　甲方【出租方】　　乙方【转租方】　　丙方【承租方】　　根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，
合同模板机械买卖合同样本

　　机械的种类繁多，可以按几个不同方面分为各种类别，机械买卖合同怎么写呢?以下是范文大全小编整理的机械买卖合同范文，欢迎参考阅读。机械买卖合同范文篇一　　出卖人：_______
合同模板餐饮业劳动合同

　　甲方：____　　乙方：____　　签订日期：__年__月__日　　甲方　　　　　　　　　　　　　　乙　　方　　文化程度　　性　　别　　法定代表人　　　　　　　　　　　出生日期
合同模板办公室装修合同标准协议

　　不签合同怎么保证在装修的过程中有没有纠纷，今天小编就给大家整理了其它租赁合同，有时间的来阅读哦　　有关于办公室装修合同　　业主 (以下简称甲方)：　联系电话：　　施工